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吸金28.9亿元碧桂园恒大保利各收1宗地

作者:admin 发布时间:2020-12-15 15:01

1月15日,郑州4宗地出让,总面积250238.35㎡,开端总价28.9亿元,分别被碧桂园、恒大、保利、郑州二七国有资产运营有限公司摘得。

郑政出〔2019〕91号

郑政出〔2019〕91号地块位于金水区杓袁中一街西、杓袁北路南,土地用途为城镇居处,土地面积81208.12平方米,出让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、小于3,地块为金水区刘庄村、杓袁村城中村改造项目用地,未来将建为安排区。地块位于花园北路与中州大道之间,南侧有连霍高速。此外,地块距离地铁2号线刘庄站仅1公里,通往市区非常便利。北侧为贾鲁河水岸线,生态环境较为优胜。

该地块被保利地产以开端价105142万元摘得,楼面价4316元/㎡。该地块将作为保利海德公园后期安排房用地。

郑政出〔2019〕92号

郑政出〔2019〕92号地块位于中原区雪松路东、高铁北路南,土地用途为城镇居处,土地面积63143.61平方米,出让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、小于2。

该地块被郑州恒泓置业有限公司以开端价64478万元,开端地价681万元/亩,开端楼面价5106元/㎡。此举标志着恒大扩张布局常西湖区域,今日所拍地块将作为该区域首个项目——恒大林溪郡后期开发用地。

该地块位于常西湖新区,挨近常庄水库,生态环境优异;雪松路、淮河西路等主干道交会,对外交通便利。加上地块容积率仅有2,地块具有高端居住项目特色,该地块需配建社区体育活动场所、治安联防站、物业管理、社区便民店、变电室、机动车停车场、非机动车存车处等公共服务设备。

常西湖新区在2019年可谓是郑州一颗耀眼的明珠,跟着民族运动会的举办,常西湖新区的区域配套也得到大幅进步,未来发展潜力巨大。

郑政出〔2019〕93号

郑政出〔2019〕93号地块位于二七区永康路南、双铁路西,土地用途为城镇居处,土地面积66617.52平方米,出让年限70年,容积率大于1.0、小于3.5。该地块被郑州市二七城乡更新制作开发有限公司以开端价76486万元,折合楼面价3280元/㎡。该地块需配建社区卫生服务站、居民健身设备、便民店、社区服务中心、机动车停车场、非机动车存放处等公共服务设备。

郑政出〔2019〕94号

郑政出〔2019〕94号地块位于管城区复兴路东、芦庄路南,土地用途为城镇居处,土地面积39269.1平方米,出让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、小于3。地块为大棚户区改造项目用地,依据有关政策、结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划规划中低价位、中小套型一般商品住宅。地块处于京广快速路、南四环、中州大道的合围区域,周边还有紫荆山南路可直达市区,距离地铁2号线南四环站仅1公里。

该地块被郑州中贯新城置业有限公司以开端价42899万元摘得,折合楼面价3641元/㎡,今日所拍地块将作为碧桂园名门时代城后期用地,现在项目在售89-115㎡三房。